企業天地項目獲評“2014年節能減排先進集體”
據了解,不久前在上海市黃浦區召開了2015年節能減排暨公共機構節能工作會議。會上,區節能辦總結了2014年黃浦區節能減排工作情況,并表彰了一批2014年度節能減排先進集體和個人。其中,上海豐誠物業管理有限公司(企業天地項目)獲評“2014年節能減排先進集體”,企業天地大廈能耗在2005年到2014年間平均每年下降4%。在2014年更是達到了降耗10%還多的成績。
該項目在2015年初獲得上海市節能示范工程榮譽稱號。一系列的環保榮譽背后,體現出豐誠物業對節能減排及企業社會責任孜孜不倦的追求。
除了企業天地之外,上海豐誠物業所管理的項目達500萬平方米,項目涵蓋住宅、辦公樓、零售、娛樂及文化等業態,所管理的商業、住宅項目均獲得LEED或中國綠色建筑認證。豐誠始終將可持續發展作為提高競爭力的長期戰略性工作,并積極響應政府號召,努力打造節能大廈、綠色大廈,并陸續出臺了以下一系列針對性措施,在行業內豎起了新的綠色標桿。
建立組織架構形成機制,落實節能責任:
節能環保一定要落實到每個人身上,才能真正實現。目前,豐誠物業建立了以項目總監為領導的節能小組,把年度節能目標分解到部門,啟動能源計量管理制度,確實完善分項計量工作,根據數據建立能耗獎罰制度。這項制度也取得了十分傲人的成果。
建立租戶互動機制,提高節能降耗宣傳工作
豐誠物業還建立宣傳、互動、體驗全方位立體式的管理模式。通過一系列的宣傳工作,使節能降耗工作得到每一個租戶重視。另外,豐誠物業還積極與新租戶溝通,要求租戶在裝修時,必需使用節能燈具、節能產品。以上要求均得到了客戶的積極響應,這也為企業天地的節能降耗工作做出了巨大貢獻。
開展全方位技術性改造及能源合同管理
科學的使用節能環保系統,能夠更快的取得節能成效。企業天地從2010年投入改造開始,先后進行了UPPC冷凍機智能系統的引進、智能燈光及空調智能系統改造以及各種節能產品和技術的投入。
同時,豐誠物業同樣重視加強內部員工節能環保意識建設,定期組織員工進行節能知識的培訓和可持續發展理念的培訓,全年培訓率為100%。另外,豐誠物業還鼓勵員工多為節能工作獻計獻策,對于建議可以產生經濟效益的將給予適當的獎勵。到目前為止,由員工所提出的LED燈改造、UPPC節能系統改造、冷卻塔節能改造、智能燈光控制改造等節能方案都已逐步實施。
在未來,豐誠物業將持續推進力綠色發展、循環發展、低碳發展,形成節約資源和保護環境的管理服務模式、產業結構、生產方式、生活方式,將持續推進綠色可持續發展,在資源保護、綠色運營方面不斷創新優化,開發更多的節能舉措。豐誠會竭誠承擔起相應的社會責任:對外采用先進技術配合綠色宣傳;對內加強員工環保意識,為世界的可持續發展貢獻一份力,也為廣大業主創造出最佳的管理效益。