世宜居微晶飾材集成專家一份調查報告獲悉:根據《2015年中國建材家具產業發展報告》顯示,我國在2015年,家具建材產業市場規模達到了4.07萬億元,并且預計在2016年行業仍然會保持平穩增長的。與此同時的另外一組數據則顯示出,在2008年到2015年間,我國住宅裝飾裝修總產值總體呈增長的趨勢,已由2008年的8936億元發展到2015年的1.51億元,復合增長率為9.14%。 家居 建材行業的飛速發展,一方面反應著生活水平的不斷提高,另一方面襯托著行業內的良性發展。
中國建筑裝飾裝修行業從90年代初開啟,隨著人均國民收入的提升,建筑裝修需求進一步提升。特別是2006年中國人均GDP超過1000美元后,裝飾消費成為消費的主要內容之一。因為從國外發展情況看,人均收入達到1000美元后,居民消費開始從“衣、食”向“住、行”轉換,裝飾消費成為居民居住消費的重要部分。各種公共場所的裝修要求隨之不斷地提升,建筑裝修的造價業也不斷提升。同時住宅私有化以及人們更加注重生活質量的提高,追求舒適、美觀、個性化的消費方式,住宅裝修也得到快速增長。
2015年全國存量建筑面積已達到662億平方米,巨大存量意味著未來二次需求潛在增長空間巨大,二次裝修將帶來裝修行業進入第二次高增長階段。一般來講,住宅裝修周期較短8-12年需要重新裝修,公共建筑像一些賓館飯店、寫字樓的裝修周期為6-8年,娛樂場所和商務用房的裝修周期更短。1998年住房分配貨幣化改革以來,全國房屋面積得到快速增長,從1999年年增長率為2.3%,每年逐步提升,達到2015年的年度增長率為6.83%。按照裝飾的周期來看,二次裝修的需求增長將進入快速釋放階段。
未來幾年二次裝修需求增長將逐步進入到提升和爆發階段,這將帶動建筑裝修需求進入一個更高速增長的階段。根據國家城鎮化發展規劃等有關研究,假設2020年戶籍人口城鎮化率將達到45%左右以及城鎮人均住宅面積達到35平方米。估計2015至2020年未來六年二次裝修每年需求預計將達到2.2-4.3萬億,年復合增長率約14.31%,高于2009年到2014年3.99個百分點,其中家庭裝修年復合增長率16.02%,高于2009年到2014年的復合增長率2.2個百分點,公共建筑裝修年復合增長率約13.29%,高于2009年到2014年的復合增長率4.64個百分點。
加上一次裝修,預計2015到2020年未來六年建筑裝修每年總需求將達到3.51萬億元到5.94萬億元,總需求年復合增速約11.09%,高于2009年到2014年的復合增長率1.76百分點,其中家庭裝修約9.98%左右,高于2009年到2014年的復合增長率0.98個百分點,公共建筑裝修約12.05%左右,低于2009年到2014年的復合增長率2.42個百分點。從2015年開始,在存量建筑裝修需求的帶動下,二次裝修需求增速提升顯著。二次裝修需求釋放的帶動下,建筑裝修需求將進入一個更高速的增長期。
在當今全球經濟一體化的格局中,中國經濟的飛速發展使得中國已在世界經濟發展中起到引擎作用??v觀我國經濟產業格局,建筑行業在我國經濟發展中起到主導作用,而建筑產業的發展勢必會帶動國內 家裝 企業的發展。