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　　二房東真的很好賺?

　　深圳被許多人成為“房東的城市"，此前有媒體報(bào)道稱深圳二房東年賺過百萬(wàn)，對(duì)此，不少人笑稱：人生目標(biāo)就是當(dāng)深圳二房東!在騰訊房產(chǎn)的某次調(diào)查中顯示，近千名受訪者中，有76.5%人表示想當(dāng)深圳二房東，當(dāng)問及為何相當(dāng)二房東時(shí)，81.1%的人選擇了利益可觀。

　　在一線大城市很多年輕人心目中，二房東就是這樣一個(gè)形象，終日無(wú)所事事，打打麻將溜溜彎，卻輕松坐收大把租金——這樣的二房東，當(dāng)然成為了這些年輕人在疲憊工作之后，用以自嘲的“夢(mèng)想”。

　　可是，事實(shí)真的是這樣嗎?被當(dāng)成“人生贏家”的二房東，真實(shí)的生活狀態(tài)是怎么樣的呢?

　　李先生是一名職業(yè)二房東，在西鄉(xiāng)承包了4套商品房，他表示，二房東不好做，利潤(rùn)不高，而事情太多。“租客來(lái)自五湖四海，生活習(xí)慣差異大，衛(wèi)生、用水用電、維修等問題都要處理。”至于利潤(rùn)，按李先生的說(shuō)法，一套商品房一手租金是6000 -8000元/月，在未除去人工費(fèi)、房子租滿的情況下，一個(gè)月一套房子可賺1000元。所以，在單位利潤(rùn)低的情況下，他必須不斷地拓展房源，才能得到作為全職應(yīng)有的補(bǔ)償，而與之相伴的，是管理的困難。更多房源在帶來(lái)更多收益的同時(shí)，他就必須投入更多的時(shí)間和精力，收入和付出永遠(yuǎn)不成對(duì)等，更談不上輕松賺。

　　中介防、租客嫌，互聯(lián)網(wǎng)+也不帶他們玩兒?

　　這是一個(gè)很典型的二房東生態(tài)，其實(shí)，只要在大城市租過房，對(duì)他們你一定也不會(huì)陌生——隨身攜帶一個(gè)發(fā)油發(fā)黑的小挎包，掏出一個(gè)個(gè)小本子，一遍又一遍不厭其煩打電話催租，一摞又一摞的合同、各類文書擠在小小的挎包里，騎著電動(dòng)車在城中村人群熙攘間穿梭，背著工具箱往返于一個(gè)租屋與另一個(gè)租屋之間，為了方便就近管理和處理種種突發(fā)情況，他們幾乎都必須住在自己所出租的農(nóng)民房中的某一層......這是一個(gè)龐大的群體，他們幾乎占有著城市80%以上的租房資源，卻仍然用著最苦逼最落后的管理方式。

　　近年，互聯(lián)網(wǎng)+的大風(fēng)終于吹到了租賃行業(yè)，也催生了諸如小豬、途家、自如、蘑菇、丁丁、107等各種租房平臺(tái)。然而這些并沒有改變二房東的生活狀態(tài)，除了被忽視，就是被敵視。房東依賴卻又戒備二房東，租客排斥卻又不得不依賴二房東低廉的房源，而這股互聯(lián)網(wǎng)的大風(fēng)也不打算帶他們玩兒，有些青年公寓甚至在宣傳導(dǎo)向上把租房的痛苦都?xì)w咎于二房東。

　　除了二房東，當(dāng)然還有許許多多的大房東，也似乎被互聯(lián)網(wǎng)+的潮流排除在外。

　　想讓房東真正“躺著賺”，租我家都做了些什么?

　　龐大的二房東、大房東群體，擁有著城市80%以上的租房資源，卻使用著最原始的管理方式;存量房時(shí)代到來(lái)，租房紅利期爆發(fā)，大家都沖著規(guī)模化、規(guī)范化，那現(xiàn)有90%個(gè)人房東怎么辦?怎么讓這些房東一起互聯(lián)網(wǎng)+，一起規(guī)范化?

　　這些是租我家對(duì)這個(gè)市場(chǎng)提出的問題，也是租我家切入市場(chǎng)的痛點(diǎn)。

　　租我家從“管理”出發(fā)，定位“管你租房大小事”，除了想做租客的生活管家，更重要的，是想給房東做個(gè)好工具。

　　得益于多年管理數(shù)千間品牌公寓經(jīng)驗(yàn)，租我家的創(chuàng)始人Michael看到了傳統(tǒng)租賃管理的薄弱點(diǎn)和痛點(diǎn)，他表示，現(xiàn)如今，大部分的房東還在使用傳統(tǒng)的出租方式，而市面上有些租房管理工具，他們輸在了太過于“專業(yè)”，“這個(gè)群體的工具使用率低，并且對(duì)新事物的接受度和學(xué)習(xí)能力也比較差”，Michael認(rèn)為，真正的專業(yè)不是一堆不明覺厲的概念和復(fù)雜的操作，而應(yīng)該是簡(jiǎn)單的，“系統(tǒng)越專業(yè)，操作越簡(jiǎn)單。”Micheal現(xiàn)場(chǎng)演示了租我家的操作，頁(yè)面簡(jiǎn)潔，操作也十分簡(jiǎn)單。

　　租我家提供簡(jiǎn)單易操作的房源管理后臺(tái)，線上放租、約見、收租、統(tǒng)一電子合同、靈活賬單制作、賬單管理、過往賬單查詢、租客數(shù)據(jù)庫(kù)、房屋狀態(tài)提醒、短信通知、快速發(fā)布出租、即時(shí)收租到賬等功能，并計(jì)劃接入家政、維修、 家裝 等生活服務(wù)，屆時(shí)房東在租我家，對(duì)租客提交的維修需求可以實(shí)現(xiàn)一鍵派單，為房東降低了管理成本，真正躺著做房東。

　　在租客方面，租我家打通微信、支付寶、銀聯(lián)甚至信用卡等多種付租方式，并且通過重重把關(guān)保障房源真實(shí)性，下一步也將打通線上線下為租客提供多元的生活服務(wù)。更方便了租客的生活，當(dāng)然，這同時(shí)也提高了房東的出租效率，形成良性循環(huán)。