從北京行政副中心到北京城市副中心，伴隨通州區域定位的升級，在通州買房的門檻再次同步提高。自去年實行住房限購后，日前通州限購再次“升級”，限購范圍進一步擴大到商務型公寓和商業、辦公項目。今后，居民想要購買通州區商務型公寓，應滿足本市住宅限購條件，已有房的非本市戶籍家庭，不能再購買商務型公寓。商業、辦公項目銷售對象也限定為企事業單位和社會組織，不再對居民銷售。
同時，在土地供應斷頓兩個多月之后，房企土地需求增加，即使在“7090”政策后，預計這兩宗地塊的競爭也依然將非常激烈。位于昌平南邵鎮兩個住宅地塊和位于大興黃村一宗商業地塊進入現場競價，三塊地共拍出95.35億元。據測算，三宗地可售部分樓面價均已突破3萬元/平米。
群雄并起的北京樓市，地王頻出，政策十面圍城，豪宅化已成不可扭轉的趨勢，隨著京東板塊與京南板塊相繼崛起，成為京城耀眼的新型富人區，而價值與生活品質更高的京北區域似乎在人們的意識中逐漸消失。
北貴之地 四方來客。隨著北京的不斷發展，住宅房產已經開始越來越向外擴展，由此，中心城區的住宅，也就變得越發的珍貴，而位于海淀北五環與八達嶺高速之間的鄰鐵純新盤豪宅項目，強佑·府學上院，占據著海淀區北五環交通，配套等絕佳的優勢，成為眾多購房者熱捧的項目。項目周邊高校云集，清華、北大、體育大學、國防大學等學術中心都聚集于此。作為全國聞名的學術中心區，IT名流、財富精英等北京高知階層大多聚居于此。
近幾年，全國多所城市深受霧霾影響，“生態人居”理念深入人心，奧林匹克森林公園一萬三千畝濕的地純氧供給，成為北五環房價連年持續上漲的首要因素。園林，是強佑·府學上院項目的一大特色，充分彰顯其中式風格。項目以其對園林“三重境界”的精工打造，滿足了國人內心深處的居住夢想。汲取園林造景元素，集合現代工技手法，精心鋪陳歸家禮儀，營造生活的尊崇感。
強佑·府學上院以“起承轉合”之概念，將品質、品味、品格銜接連貫如自然天成。社區內有近20萬平米的商務辦公、百貨、購物中心與特色街區，為整體區域提供了一個集生態、商業、休閑、文化、娛樂、餐飲為一體的消費聚集區，它的建成勢必會形成八達嶺高速邊上一個以清河為中心的商業輻射圈，從而提高區域內整體的消費水平與文化氛圍。為區域內提供一個高品質、高品位、高需求滿足的場所。
或許這就是上帝送給我們的禮物，讓我們親近自然、在百花盛開、藤葉纏繞中尋覓那一份恬靜與釋然。夜幕拉起了該有的幕布，放空疲憊的外殼，俯覽園中景，賞山水之趣、觀園林之態，賞雨后的櫻花漫落，看院前翠竹舒展。
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