發(fā)布時(shí)間:2016-5-24 10:22:18 來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)來(lái)源 編輯:中國(guó)家裝家居網(wǎng)
家裝 監(jiān)理由于業(yè)主缺乏裝修專業(yè)知識(shí),無(wú)法防止 家裝 中質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。所以了維護(hù)自己的利益,找一個(gè)信得過(guò)的監(jiān)理,對(duì) 家裝 過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理已成為一種趨勢(shì)。

一、裝修監(jiān)理概念與分類
裝修監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機(jī)構(gòu)。監(jiān)理工程師作為獨(dú)立于業(yè)主和 家裝 公司的第三方,對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控與督導(dǎo),制止 家裝 過(guò)程中的隨意性與盲目性,保證 家裝 工程按規(guī)定的目標(biāo)進(jìn)行。
①內(nèi)部監(jiān)理 正規(guī) 家裝 公司為保證工程質(zhì)量和企業(yè)信譽(yù),自有一套完整的質(zhì)檢體系,并有專職質(zhì)檢員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程 家裝 監(jiān)理,這在一定程度上較好地強(qiáng)化了企業(yè)的工程質(zhì)量管理。然而,一些小 家裝 公司的內(nèi)部質(zhì)檢員,一旦發(fā)生裝修質(zhì)量事故,觸及公司利益,其立場(chǎng)的公正性難免要發(fā)生偏向。
②第三方監(jiān)理 第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu),獨(dú)立于業(yè)主和裝修公司比較公正,作為一種領(lǐng)先的管理模式,在公裝和建筑工程上十分普及。但遺憾的是,目前大多數(shù) 家裝 業(yè)主對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的理解尚停留在 家裝 公司的內(nèi)部質(zhì)檢上。
【小編建議】不部分業(yè)主平時(shí)要上班,不可能全天候在裝修工地,這時(shí)最好花點(diǎn)小錢請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的監(jiān)理公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

二、選擇裝修監(jiān)理的優(yōu)勢(shì)
每位業(yè)主事實(shí)上都有請(qǐng)監(jiān)理的,只是大多數(shù)時(shí)候這個(gè)監(jiān)理都是由自己來(lái)當(dāng)。但如果業(yè)主自己不懂裝修也沒(méi)有懂裝修的可靠人員,那么還是請(qǐng) 家裝 監(jiān)理吧,畢竟內(nèi)行管內(nèi)行,管得最在行。
①公正 第三方裝修監(jiān)理一般比較公正,能夠有利于保護(hù) 家裝 消費(fèi)者的利益和合法權(quán)益。
②專業(yè) 裝修涉及的方方面面業(yè)主不可能全部了解,而裝修監(jiān)理作為行內(nèi)人,對(duì)裝修比較熟悉,因此也比較容易發(fā)現(xiàn)可能存在的不利業(yè)主的各項(xiàng)問(wèn)題。
③省時(shí) 業(yè)主一般都是有著正式工作的人,平常工作就夠忙了,如果還要分出時(shí)間來(lái)監(jiān)督裝修,勢(shì)必勞心累體。因此如果業(yè)主工作忙無(wú)暇顧及裝修,請(qǐng)裝修監(jiān)理可以節(jié)約時(shí)間。
④省錢 裝修監(jiān)理能夠監(jiān)督整個(gè)裝修過(guò)程,避免出現(xiàn)裝修問(wèn)題,從而保證了工程的質(zhì)量,減少了日后返工修復(fù)的花費(fèi),從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)起到了省錢的作用。
三、好的裝修監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)
監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系是受權(quán)和授權(quán)的關(guān)系,是一種平等的合同關(guān)系,與裝修公司的關(guān)系是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系,也是一種平等的關(guān)系。要想選擇最佳的監(jiān)理,需要知道什么是最佳的裝修監(jiān)理。
①有高度的工作責(zé)任心和很強(qiáng)的工作原則;
②了解和掌握正確的施工程序;
③準(zhǔn)確而全面地掌握具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工圖紙以及業(yè)主與裝潢公司簽訂的施工合同。
