通過改造
讓所有的老房如蟬蛻殼一般
褪去過去的痕跡
讓生活更加合理
蛻跡老房設計事務所
專注老房改造、二手房裝修
高端定制設計，精工成就精彩
品質生活，從蛻跡開始！
現在房價那么高，對購房者來說，買房時肯定要千挑萬選，一輩子也許就買這一套房了。買房首先要確定的就是買二手房還是新房，那么二手房與新房究竟哪個好呢？下面蛻跡老房設計事務所就從5個方面來了解一下二手房市場與二手房改造、裝修的關注點有哪些！
2007年以來，中國房地產行業已經進入深度調整期，用戶除了關注品牌開發商，其次在房地產行業走勢、二手房等也成為用戶普遍關注的重點關鍵詞。在全國兩輪調控潮后，重慶市相對松弛的政策及改善類物業供應的加大，房地產（新房）行業需求旺盛。投資及恐慌購房帶動成交量達到近年峰值，供需失衡推動價格上升。導致越來越多的人無力購買新房，從而選擇購置二手房。
蛻跡老房設計事務所根據多年的老房改造/二手房設計裝修的案例中發現，20歲以下基本沒有購房能力；20-29歲的小年輕們，更傾向于價格低，等得起的新房；在30-39歲的人群中，新房二手房各一半一半；到了40-49歲的中年土豪們來說，改善型、配套好的二手房，是他們的摯愛！
另外，熱點城市的新房庫存量基本消耗完畢以及高房價，以至于二手房市場的熱度明顯提升，重慶對二手房有翻新或定制裝修需求的用戶也越來越多。與此同時，二手房接手后，又因為房間的布局、原有裝修的風格及水電工程的老化，面對二手房/老房等二次裝修的一系列問題，讓業主一愁莫展。
很多二手房改造裝修業主在開始對老房改造裝修時，對二手房要進行哪些裝修改造項目并沒有明確的規劃，只是走一步算一步，同時一些 家裝 公司過于夸張按照新房的模式來裝修，無形中浪費了建材和不必要的費用。蛻跡老房設計事務所從專業的角度認為，一些二手房/老房改造如果把原本不需要拆除的墻進行了拆除重建，這就多花了拆除費、人工費、建材物料費等，無形中大大增加了老房改造的成本。
因此，蛻跡老房設計事務所本著為二手房業主省錢的角度考慮，業主在進行二手房/老房改造裝修的時候，一定要提前找專業的老房設計事務所做好規劃，對二手房需要進行的改造裝修項目，如墻面改造、廚衛改造、臥室改造、兒童房改造等做到心中有數。
一、 重慶二手房裝修改造— 盡量不要砸墻重裝
很多人為了房間的空間布局或者覺得房間環境太差，會花費精力和金錢砸墻重裝，其實對于二手房/老房改造是完全沒有必要的，很多墻體是因為墻面返潮、墻面發霉、墻面開裂而導致，影響了整體的美觀，蛻跡老房設計事務所認為：只需通過內墻升級修復、清除墻面浮塵及墻面上漆等老房裝修改造工藝，即可恢復新房的面貌。
二、 重慶二手房裝修改造 — 廚衛裝修要科學
蛻跡老房設計事務所通過專業的改造經驗總結出：一般二手房/老房裝修改造廚衛遇到的問題無非就是瓷磚空鼓、防水受損、臺面開裂、管出水量小等問題。可以說，廚衛裝修改造是裝飾裝修行業工序最為繁瑣和重要的一環，其牽涉的工藝多、材料廣、特別是老房的廚衛裝修對水電走位、防水保護、墊層澆灌、瓷磚鋪貼、吊頂造型、布局變化均有考究。因此在對廚衛改造裝修時一定要請專業的老房裝修改造的團隊來實施，以免影響日常的正常使用。
三、 重慶二手房裝修改造 — 拆除工程要找專人做
如果，有人告訴你，他們可拆除任意一面墻，那他一定是在拿您和家人的生命開玩
笑。新房裝修時，很多人有結構改造的需求，開發商的結構圖并不能滿足所有人的需求，當然，那個時候，拆墻是一件簡單的事情。而老房改造卻完全不同，由于二手房/老房使用年限的限制，必須經過認真勘測后，方能決定是否可以拆除，而且還要考慮到家具及地面的保護。
四、 重慶二手房裝修改造 — 家具保護工程不可少
老房/舊房改造會拆除很多東西，但這當中很多舊物是很值錢的，比如：衣柜、床、工藝品、電器等等。很多工人會提出：“我幫你拆，你把這些東西給我，我就不收工錢了。”但蛻跡老房設計事務所告訴你，有些東西的價值是會超過工錢的。蛻跡在老房/舊房改造拆除的過程中會根據業主需求提供“專供”珍珠棉成品保護工程服務，讓老房/舊房改造不再麻煩。
五、 重慶二手房裝修改造 — 水電工程要科學布局
相對于新房裝修，二手房/老房都會遇到堵塞、漏水、線路、水管老化等問題。在二手房裝修/老房改造的工程中一般包括對于原有水電線路的改造、門窗翻新、等內容，尤其以水管、線路改造為重點，這為二手房裝修/老房改造翻新工程增加了不少的難度。蛻跡老房設計事務所從用戶安全的角度出發，例如在水管的選材上，蛻跡會選擇德國的微法水管，而不會去考慮鍍鎳的黃銅管材，有效延長水管的使用壽命；同時在用電線路方面，蛻跡采用金貂阻燃電線，把好安全第一關口，對劣質電線零容忍，保證您的用水用電安全。
在新房和二手房/老房改造裝修項目上都存在很大的差異化，在重慶二手房裝修/老房翻新這塊一定要找專業的老房裝修和老房設計公司，雖然現在有很多的 家裝 公司和業余裝修裝修翻新都比較便宜，但是二手房/老房業主一定要知道一分價格一分貨，要根據自己的實際需求尋求專業的二手房裝修/老房改造翻新的專業服務公司。
關于重慶二手房裝修/老房改造的內容和知識點，蛻跡老房設計事務所就為大家介紹到這，了解更多二手房裝修/老房改造的內容，歡迎關注蛻跡老房設計事務所的官方網站，蛻跡會有專業設計團隊為您解答。
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