日前，記者從深圳市彩生活服務集團有限公司[HK01778]獲悉，繼去年11月彩生活入股上海銀灣后，近日彩生活再次以小股操盤的方式結盟江蘇中住物業服務開發有限公司，受讓其相關股權，共同為促進社區B2F平臺發展，繁榮社區經濟，健全智慧社區而聯眾并進。
江蘇中住物業將借助“彩生活模式”完成智慧升級
據江蘇中住物業相關負責人介紹，此次彩生活以入股和技術支持、資源共享的多元模式與江蘇中住物業展開合作。雙方將秉承互惠互利的目標，成為結盟機構，而江蘇中住物業此后所經營管理的全部物業項目按照彩生活模式進行運營。而彩生活服務集團目前擁有的“彩之云”、“彩管家”的優秀社區互聯網科技平臺也將入駐江蘇中住物業在管社區，全部采用彩生活線上社區平臺，實現全程同步。
對于，大眾關注的江蘇中住物業業主在管理方式和繳納費用方面會否出現改變等問題。該負責人透露，彩生活入股江蘇中住物業后，江蘇中住物業的線下運營還是將保持原有體制大致不變，此次結盟的最大意義在于江蘇中住物業將借助彩生活模式完成轉型升級，增強社區服務品質，這對業主、商家來說是絕對的利好。
“比如，平常我們繳納物業管理費用都是現金流或者銀行扣賬沒有折扣分享，而結盟后江蘇中住物業的業主可以通過彩生活服務集團旗下的社區B2F平臺彩之云APP進行繳納，還可以通過參與彩富人生等產品實現減免管理費用。同樣，社區一公里微商圈也將疊加彩生活原有的折扣優惠。因此，這對于江蘇中住物業來說是轉型進入智慧社區，升級自身發展的好時機。”據江蘇中住物業相關負責人透露，目前江蘇中住物業合計管理面積為458萬平方米。也就是說，彩之云影響覆蓋面也將擴張至這458萬平方米。
數據顯示，截止目前，彩生活服務集團社區服務平臺服務面積近8億平方米，彩生活為分布于200多個城市的3000多個項目提供服務。
彩生活社區運營模式再獲同業者肯定
作為全球最大社區服務運營商的彩生活服務集團，也是國內率先提出智慧社區建設，構建社區B2F平臺的機構之一。
唐學斌表示，公司成立以來大力拓展“社區+”業務，構建智慧社區生態圈，為800萬家庭提供服務，服務人口達2,000多萬，公司開發的彩之云平臺可以滿足社區居民衣食住行娛購游等多樣需要，已在全國吸引了300多萬注冊用戶，其中活躍用戶超過一半以上。彩生活通過小股操盤扶持與參與同業伙伴，共同參與智慧社區發展是“眾行遠”的最佳體現，從去年11月，彩生活與上海銀灣聯姻，以小股合作的方式迅速拓展彩之云用戶資源得到了良好的效果，雙方經過三個月的磨合溝通也取得了階段性結果。
唐學斌透露，此次和江蘇中住物業的合作，一方面是看到了江蘇中住物業在傳統物業管理中的良好表現和堅實基礎;另一方面是希望繼續通過小股操盤乃至加盟合作的方式，吸納更多的同業伙伴成為彩生活模式前行中的同路人，共同推進行業的可持續健康發展。
回顧彩生活發展歷史，從收購開元國際到兼并多個地方物業管理企業，入股上海銀灣，攜手江蘇中住物業……彩生活一直保持著行業在管面積領先的地位，與此同時其規模化擴張的方式也在發生改變。
“物業發展壯大絕非單純的大魚吃小魚。”唐學斌在談及此次與江蘇中住物業的結盟中再次強調了，目標的共同感與彩生活模式的被認同性。
江蘇中住物業相關負責人也多次表示，攜手彩生活主要是看到彩生活模式的科學性和先進性。“它既能幫助企業成長，也能惠及廣大業主，這正好解決了傳統物業在轉型升級中最大的難點和痛點。”
因此，有業內人士認為，在目前中國物業管理行業面臨突圍發展的大局之下，彩生活基于“社區+”的智慧理念確實是未來發展的重要形態，以服務到家的線上B2F模式對應線下各項資源，以解決社區需求、社區痛點為目標，讓社區增值服務激發多方參與能動性，最終實現讓多方獲利、均衡發展的生態圈結構，潛力可觀。
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