近日，《海南省商品住宅全裝修管理辦法（試行）》正式出臺，從今年7月1日起施行，海南將成為我國首個全面施行商品住宅全裝修的省份。（5月23日《海南日報》）
眾所周知，住宅全裝修的好處是很多的：批量裝修節省建材、降低裝修成本，減少環境污染；統一裝修可有效杜絕擅自改變房屋結構等“亂裝修”；事先裝修可避免裝修擾民，減少鄰里糾紛……據報道，目前日本、美國、歐洲的全裝修住宅相當普及，實乃大勢所趨。
住宅全裝修早在很多年前就曾被提起，但直至如今很多國人仍難以接受。這種“難以接受”表面看是觀念問題，背后卻是對住宅全裝修的種種擔憂：由開發商統一裝修房子，質量能保證嗎？價格會公道嗎？能滿足購房者的個性化需求嗎？推行住宅全裝修，重在轉變消費者的觀念，根本上在于讓人們切實感受到住宅全裝修的種種好處，這無疑比教育宣傳引導要管用得多。
其一，住宅全裝修要質優價廉。政府要像重視住宅建筑質量一樣，加強對住宅裝修質量的監管。同時，批量裝修、統一裝修價格應該比購房者自己裝修便宜，必要時候政府可考慮對裝修價格進行適當干預，讓消費者真正得到實惠。
其二，住宅全裝修要盡量滿足購房者個性化需求。開發商應提供多種風格、多個檔次和價位的裝修設計，讓購房者在簽訂購房合同的時候選擇。此次出臺的《海南省商品住宅全裝修管理辦法（試行）》已作出相應要求，即住宅全裝修是“菜單式裝修”，而不是“千房一面”的裝修。
其三，住宅全裝修需要政策性“紅包”。比如按照《海南省商品住宅全裝修管理辦法（試行）》的規定，全裝修住宅的裝修成本計入房屋總價，這意味著住宅“硬裝”費用可以與購房費用一樣申請公積金貸款或商業貸款。再比如去年浙江省發布的《綠色建筑條例》規定，購買全裝修住宅的，公積金貸款額度可上浮20%。
只要住宅全裝修能保證質量、價格實惠，同時能基本滿足購房者的個性化需求，加上政策性“紅包”的激勵，人們對住宅全裝修的認識和態度自然會為之而變，逐漸告別毛坯房將會從理想變成現實。
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