店面裝修未能按期完工，店主拒付剩余裝修款 雙方鬧上法庭，法院作出判決：
裝修尾款要付 違約金也要扣
市民梁女士經營茶葉生意，因擴大經營，梁女士在鹿寨縣縣城承租一間商鋪開茶莊。然而，裝修未能如期完工，茶莊未能及時營業。梁女士拒絕支付剩余裝修費，因此釀成爭訴。日前，鹿寨縣法院對該案作出一審判決，梁女士按合同支付剩余裝修費用，但要扣除裝修逾期完工的違約金。
新店裝修未按期完工
2016年5月，因擴大經營，在柳州經營茶葉生意的梁女士與從事裝修的覃先生簽訂了一份裝修合同，約定覃先生為梁女士位于鹿寨縣縣城的一處商鋪提供室內裝修，造價為14萬余元，工程竣工日期為2016年7月12日。合同中約定，如因施工方原因，造成合同工期滿十日后工程仍未完工，則自超過日期起，覃每日向梁女士支付100元違約金等內容。
在此過程中，梁女士在2016年5月、2016年6月先后向覃支付了裝修款共計9萬元。然而，商鋪裝修卻未能如期完成。拖了兩個多月后，2016年10月5日，梁女士在未對商鋪進行竣工驗收的情況下，就開業使用了。
裝修費引發爭訴
梁女士拒絕支付剩余的裝修費。雙方協商不下，覃先生將梁女士起訴到鹿寨縣法院，要求梁女士支付剩余的裝修費5萬元。
對此，梁女士認為，因覃先生沒有按合同規定的時間內如期完工，另外，很多的工程項目也沒有按合同要求安裝完工，都是梁女士自己又重新另外找工人安裝，并為此還支付了費用。由于合同關于支付工程款的約定不明確，所以她才沒有支付剩余的裝修款。此外，梁女士認為，因為裝修逾期，導致自己白支付了兩個多月的租金給商鋪的房東，造成了實際損失。
法院判定各方權責
鹿寨縣法院審理認為，覃先生的裝修公司為梁女士提供裝修服務，梁女士應當依照約定支付服務費。雖然雙方沒有對施工項目進行結算，沒有進行竣工驗收。但梁女士在2016年10月5日開業，按合同約定，如未經驗收即進駐則視為驗收合格。梁女士進駐后應當及時付清款項。因此，梁女士應當向覃先生支付剩余裝修款5萬余元。
此外，合同約定工程竣工時間為2016年7月12日，但裝修工程直到10月5日才交付使用。因此，覃先生逾期完工，應當承擔違約責任。按約定，造成合同工期滿10日后未完工，則自超過日期起，每日支付100元違約金，因此，梁女士有權要求覃先生支付74天的違約金7400元。
最終，兩項債務抵消后，法院判決，梁女士要支付覃先生剩余的裝修費4萬余元。 來源：南國今報
設為首頁 
