
裝修報價單的組成
不同公司的裝修報價單表格可能有所差別,但是正規的裝修報價單應該都會包括一些不可缺少的部分。下面來看看比較合格的裝修報價單的組成。一般在報價單的開頭,主要包括裝修公司和業主的名稱、各自的聯系電話和地址等基本資料。
報價單中還包括:項目名稱,可以看出房屋有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪里有增項和漏項;數量,這是計算出總工程量的一個數據,可以是施工面積、或者材料數量等;單位,可以知道裝修公司是以什么方式計算價格。有按面積算的,也有按項目數量算的;材料單價與合價,材料是裝修工程中占用費用最大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出;人工單價與合價,人工單價是指工人的工資,可以反映工人的水準,并且這也涉及到總價的計算;材料規格和工藝說明,這些要寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝。
裝修報價單包含的費用
水清木華裝飾公司楊總介紹:“裝修報價單上的費用一般包括:材料費,包括部分主材和輔材的費用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得;人工費,包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的;管理費,包括管理人員工資,辦證費,固定資產折舊、工具使用費等;運費和搬運費,包括項目材料搬運和垃圾清運。而業主自購的材料一般需業主自行搬運;保潔費,全屋的衛生清潔,這是可選的,業主也可自己來清潔,省去這筆費用。”
據記者了解,裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等,但是在裝修報價單上,設計費一般不會體現。
報價不是越低越好
對于工薪階層來說,買房已經花去半輩子的積蓄了,留給裝修的錢并沒有多少,因此省錢裝修是很多人的目標。為了實現這個目標,在選擇裝修公司時,很多人往往偏向于選擇報價較低的一方。記者要提醒的是:裝修報價單上的報價越低并不意味著應該選擇這家公司。看裝修報價單的時候,不僅僅需要看總價,還需要綜合許多其它方面的信息。
業主可能會碰到這種情況,甲公司出的報價單總價為10萬元,而乙公司的總價只要8萬元,那么是不是應該就選擇要價較低的乙公司呢?不一定,不同公司提供的報價單中,可能采用的材料和施工工藝不一樣,甚至可能是因為甲公司增加了某個施工項目。因此,不能簡單地以報價單的價格來評定裝修公司的優劣,而是需要仔細比較。
“首先,在審核裝修報價單前,應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。裝修報價單是根據設計師的圖紙來做的,設計圖紙是房屋的總規劃,設計圖紙出來后,才可能做成對應的報價單。因此,審核裝修報價單時,首先需要對照設計圖紙來看。”啟明星裝飾公司王總介紹
裝修報價單越詳細越好,這是毋庸置疑的。因為這一方面表明了裝修公司的認真態度,另一方面也方便業主了解清楚。在某項工程的報價說明那一欄,裝修公司應該列明是采用什么品牌、什么型號的材料,使用什么樣的施工工藝,材料和施工工藝說明應該詳細。可以說報價單中最重要和最需關注的不是價格,而是采用的材料和施工工藝這一欄。另外,注意一下報價單中的計量單位,這會直接影響到最終的報價。
報價單可能有這些貓膩
在實際裝修中,裝修報價單是裝修公司隱藏貓膩最多的一處,是業主最容易被坑的一環。其實裝修報價單中的貓膩并不難發現,不過需要業主有一定的經驗。對于缺少經驗的初次裝修的業主來說,還是趕緊來看看裝修報價單中的常見“貓膩”。
施工項目數量貓膩:關于施工項目,裝修公司的貓膩無非是故意漏項和故意增項兩種;施工材料貓膩:關于施工材料的貓膩較多,主要有關于材料的說明模糊,可能導致后期施工以次充好。在一些報價中,一些主材可能會被注明暫定,但是在價格欄中卻報了低價,使得總價看起來較低;施工工藝貓膩:裝修報價單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報價單上關于施工工藝的缺失,在施工時不按照行業規格來,偷工減料,遺漏工序等,造成裝修質量不過關;計量單位貓膩:最常見的就是偷換計量單位,比如將原本應該按平方米算的報價項目改為按米算;計量面積貓膩:不少裝修公司的報價單貓膩往往也出現在計量面積上。常見的做法有:刷乳膠漆不扣除門窗洞口的面積廚房、衛生間地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;人工費貓膩:在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項目的材料費用,而提高人工費。
在房屋設計圖出來后,裝修合同簽訂前,業主都會收到一張裝修報價單,需要審核簽字確認。這時可不能輕心大意,因為裝修報價單直接關系著裝修花費的多少以及是否會超支。對于大多數業主來說,裝修支出都是一筆不小的開支。為防止不良裝修公司在報價單上做手腳,業主們可要睜大眼睛,仔細審核!