南方日報訊 （記者/郭文君）東莞市厚街輕出地塊舊廠房要改造成家具總部大廈，改造后地塊建筑限高為540米，若該報告通過規劃審議，改造后家具總部大廈將成為東莞第一高樓。8月15日，東莞市城鄉規劃局正在公示的《東莞市厚街鎮輕出地塊“三舊”改造單元前期研究報告》顯示，借助“三舊”改造，輕出地塊要改造成家具總部大廈，將入駐世界知名品牌家具企業的研發設計、銷售總部。
輕出地塊“三舊”改造項目位于厚街鎮中部會展片區，居于城市的中心區，S256省道和家具大道交會處，南鄰地鐵2號線展覽中心站。目前該地塊以工業用地為主，另有部分三類居住用地和商業用地，單元內嚴重缺乏相關生活配套。除了嘉華大酒店建筑質量較好，其余普遍較差，輕出項目范圍內均為舊廠房，土地利用效益低。
在交通方面，該地塊交通區位優勢明顯，對外依托256省道聯系東莞市區與虎門、依托家具大道聯系沙田。但是，內部交通缺乏次干道且支路網不成系統，多處為“斷頭路”。
該改造地塊被厚街鎮確定為重點改造區域，著重發展會展業的優化提升型服務功能。在厚街鎮看來，該項目是完善厚街家具產業鏈條，強化會展中心綜合功能，樹立產業新標志的需要。
報告提出，結合項目現狀、規劃要求和厚街鎮政府意愿等因素，輕出地塊“三舊”改造項目定位為世界家具總部、厚街全新地標。該項目以家具總部大廈為中心，入駐世界知名品牌家具企業的研發設計、銷售總部，并且進一步完善相關居住、研發、會議配套服務，助力厚街鎮高端綜合商貿區的建設。此外，形成更大規模的產業集聚，推動會展產業的持續發展和繁榮，全面提升會展、酒店、商貿等產業發展，有力推動東莞經濟的發展。
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