造型像一朵雪蓮花的廠房、埋在地下的辦公大樓……這樣獨特的建筑，將在東莞變為現實。記者昨日從厚街重大辦等部門獲悉，楷模 家居 用品制造有限公司（以下簡稱“楷模 家居 ”）計劃投5億元打造生態型企業總部，該項目屬于“三舊改造”，已成為厚街今年市屬重大項目之一，計劃明年下半年投用。屆時，東莞家具制造有望再增一道地標式產業風景線。
別具一格的生態型企業總部
該項目位于厚街塘西路與康樂南路交會處，由楷模 家居 投資5億元建設，用地面積約128.69畝，主要建設內容由“空地新建”和“舊廠改造”兩部分組成。其中“空地新建”擬新建一棟現代化廠房和一棟辦公樓，“舊廠改造”是對現址上14棟建筑物進行全面升級改造。整個項目總建筑面積近12萬平方米。
提到建廠房，矩狀的車間、鋼架的框架、鐵皮的屋頂……這是我們記憶中廠房應有的樣子，但楷模 家居 總部項目將打破這一“慣例”。該項目將新建一棟生態型現代廠房，包括地下1層、地上8層，建筑面積近6萬平方米，呈L形。從設計方案上看，整座廠房猶如一朵雪蓮花，又如一艘乘風破浪的白色游輪，采用全景式玻璃幕墻，打造開放空間，且各樓層還可種植大樹……一個循環生態系統仿佛呼之欲出。
更讓人出乎意料的是，該項目還將建設“地下”辦公樓，即在新建一棟兩層高的現代化辦公樓后，再用建設廠房等挖出來的泥土將辦公樓埋起來，形成一座小山，再在上面種上草皮、花卉、樹木。這樣的地下辦公樓不僅冬暖夏涼、通風透氣，屆時樓頂的山坡也可成為員工們休閑的好去處。
而針對舊廠房的升級改造，則包括將原有的宿舍全面改造為2房1廳或1房1廳的套間，并設電影院、足球場、閱覽室等各類功能場室。“主要是營造 家居 生活環境，免費提供套間給員工居住，鼓勵員工把家人尤其是孩子接到身邊一起生活。”楷模 家居 總經理李震說道。
發力研發智能 家居 “心臟”
據悉，上述建設內容均已全部動工，整個項目計劃明年下半年竣工投用，屆時將成為楷模 家居 企業總部。項目投用后，楷模 家居 將把2~3個工廠搬遷進去，并增添智能化生產線，向實木家具定制、家具五金進軍。
其中，家具五金將成為楷模 家居 總部重點發力的領域。據了解，當前“智能 家居 ”方興未艾，但要真正實現這一設想，除了要借力電子信息技術等“外家功夫”，還要練好五金這項關系家具本身“智能值”的“基本功”。李震表示，五金好比是家具的“心臟”，是實現一件家具功能的核心，“五金不好，家具的功能要大打折扣”。
而由于研發耗費大、市場空間相對小等原因，國內少有企業研發生產高端家具五金，目前國內中高端家具多采用進口家具五金零件，價格不菲。而且在智能家具五金研發上，迄今國外也同樣沒有成熟的經驗。為此，楷模 家居 已成立由40多名工程師組成的研發團隊，加快智能家具五金的研發，目前已取得一定成果，計劃在明年總部基地投用后進行量化試產，并率先在楷模 家居 的家具產品上應用。此外，楷模 家居 實木家具定制也走向規模化生產。
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變廢為寶培育百億級“金鳳凰”
值得注意的是，該項目所在地原為一家大型鞋廠，歷經產業轉移后廠房被楷模 家居 收購，有望成為“三舊改造”變廢為寶的又一成功典型。而項目的投用，有助于楷模 家居 解決廠房小而散、設備陳舊等弊病，為企業實現進入“百億元”家具行業大軍的目標提供有力保障。
作為享譽海內外的“家具之都”，近年來，厚街不少知名家具企業紛紛借“三舊改造”等契機，踴躍建設總部項目。除了楷模 家居 外，天一集團也計劃投資1.5億元，選址河田社區某“三舊”廠房打造集研發中心、展銷中心等于一體的總部型大廈。慕思則在厚街高新科技工業園，計劃總投資20億元建設慕思全球睡眠文化產業總部基地，首期廠房近期已投入使用。
來源：東莞時間網
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