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　　新常態(tài)之舊房翻新及整裝成為新增長點(diǎn)

　　一線城市新樓盤開發(fā)及新房交易量的逐步減少，存量房成為市場(chǎng)交易主力，裝修市場(chǎng)表現(xiàn)為舊房翻新業(yè)務(wù)的需求有所增長，多數(shù) 家裝 公司反映，老房裝修業(yè)務(wù)已經(jīng)達(dá)到六成、七成的比例。其實(shí)舊房翻新的需求一直存在，只是在新房交易比例較高的情況下，該業(yè)務(wù)量的份額有所擠壓。另外，今年的 家裝 市場(chǎng)，“真正一站式省心裝修”的全屋整裝模式發(fā)展迅猛，成為不少 家裝 公司發(fā)力的重點(diǎn)。整裝憑借省心省力受到消費(fèi)者的青睞，同時(shí)也對(duì) 家裝 企業(yè)的綜合能力提出更大的考驗(yàn)。

　　今朝裝飾常務(wù)副總裁汪曉兵:舊房翻新比重凸顯整裝順應(yīng)消費(fèi)需求

　　舊房翻新的需求一直存在，只是在早期，新房交易量較高，舊房翻新的占比不明顯，大概占比在10%。而近年來，隨著市場(chǎng)新房交易量的減少，舊房翻新的比重有所凸顯，市場(chǎng)占比在20%-30%。就定位老房裝修專家的今朝裝飾而言，舊房翻新占總業(yè)務(wù)量的七成，其中整體裝修、局部裝修占比分別為60%、40%。不過未來局部裝修的比例會(huì)有所上升，甚至?xí)^舊房整體裝修。

　　隨著裝修消費(fèi)群體的年輕化，他們更重視服務(wù)一體化。整裝的出現(xiàn)正是順應(yīng)了這種消費(fèi)趨勢(shì)。能將全屋整裝做好的公司需要具備一些條件：一定的規(guī)模和實(shí)力，整裝涉及多品類的生產(chǎn)、交付以及臨時(shí)出現(xiàn)問題的賠付問題等；強(qiáng)大的整合能力，整裝需要將多個(gè)供應(yīng)鏈進(jìn)行整合，以滿足消費(fèi)多元化的需求；完善的服務(wù)體系，整裝更考驗(yàn) 家裝 公司綜合服務(wù)的協(xié)調(diào)能力。

　　輕舟幸福億 家裝 飾品牌總監(jiān)高松:舊房翻新業(yè)務(wù)占比高整裝會(huì)是未來掘金點(diǎn)需求

　　目前的市場(chǎng)環(huán)境的確是新房的比例越來越小， 家裝 企業(yè)要生存必須要將重心放到存量房上。就輕舟幸福億家而言，目前舊房翻新占80%的業(yè)務(wù)量，主要以整體裝修為主。不過從整個(gè)市場(chǎng)來看，局部翻新的市場(chǎng)比重更大些。我個(gè)人認(rèn)為，全屋整裝會(huì)是未來 家裝 公司的掘金點(diǎn)。從公司新近研發(fā)的一款全屋整裝產(chǎn)品來看，在未進(jìn)行推廣的情況下，一天簽單400多萬，足見全屋整裝的市場(chǎng)接受度還不錯(cuò)。不過整裝更考驗(yàn) 家裝 企業(yè)的整合能力和交付能力。

　　土巴兔公關(guān)總監(jiān)李玫:重視舊房翻新全屋整裝是趨勢(shì)

　　今年的整體大環(huán)境是，新房正在逐步減少，還有一部分轉(zhuǎn)為了精裝修房。不過像北上廣一類的一線城市，一直都是二手房和存量房居多，而目前土巴兔平臺(tái)上的大部分訂單都是二手房裝修，這也在很大程度上反映了房地產(chǎn)市場(chǎng)情況在 家裝 市場(chǎng)的需求體現(xiàn)，總體上來看，并不是說舊房翻新成為新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)，而是新房裝修市場(chǎng)變了，所以對(duì)于舊房翻新需要重視起來。整裝成為大勢(shì)所趨，這主要是因?yàn)椋阂弧⑹艽蟓h(huán)境的影響。當(dāng)前全國多省市相繼實(shí)施住宅全裝修政策。在此背景下，行業(yè)倒逼傳統(tǒng) 家居 經(jīng)銷商和互聯(lián)網(wǎng) 家裝 結(jié)合，發(fā)力整裝市場(chǎng)。二、用戶趨勢(shì)所致。用戶更容易接受整裝服務(wù)，目前土巴兔的企業(yè)定位也是一站式的互聯(lián)網(wǎng) 家裝 平臺(tái)，從我們主打的“省錢省心省時(shí)間”來說，也是主攻希望 家裝 更簡(jiǎn)單的這部分主流用戶群體。北京晨報(bào)記者 陳小兵 張丹