我們當下身處城市化和數字化時代,科技正以不同的方式影響和推動著每個行業的發展。隨著越來越多的公司在內部和外部尋求數字化轉型的出路,這些趨勢變得愈加明顯。另一方面,全世界的人口結構也在發生巨大變化,根據聯合國經濟和社會事務部的一份報告,到2030年將有49億人成為城市居民,到2050年世界城市人口將增加72%。在社會方面,由于人口結構的變化,下一代“00后”將在2020年進入勞動力市場,加上千禧一代,這兩個細分市場將占到2030年亞洲近四分之三的勞動力市場。
我們準備好迎接第四次工業革命了嗎?
城市化和數字化的快速發展、人口結構的變化以及傳統辦公空間的低效率運營,都將驅動著房地產行業在未來幾年內去評估這些趨勢所造成的影響,以及驅動它們重塑發展模式以滿足這種經濟和社會快速變革的需求。
正如我們所看到的,第四次工業革命已經來臨,智能技術和人工智已經進入起步階段,它們的發展正在深刻地影響房地產經濟及其社區。開發商開始推出自己的聯合辦公品牌,而物業方也將空間出租給聯合辦公供應商進行管理。根據普華永道的預測,到2020年,全球可投資房地產將比2012年
增長55%以上。用戶行為的變化,如交易轉移到線上平臺以及在線交付時間加快,都將會進一步改變房地產對于物理空間的需求。基于這些顯著變化,房地產開發商開始探索如何創新設計、建造可持續建筑的方法,從而更有效地利用空間,提高空間的整體運營效率。在人口較多的城市,優質地產每一平米的增加都會導致企業運營成本的增加和支付能力的下降,這也導致了更大的城市密度和更小的空間面積。
作為智慧新辦公運營商及科技資管領軍企業,Distrii辦伴已經認識到這些影響,并且運用科技幫助開發商構建智能樓宇,從智能空間管理、通行管理、硬件管理、環境管理、效率套件、能耗管理等不同維度提高企業整體效率,形成完整的智慧辦公管理平臺,其功能包括智能停車系統、自動注冊系統、人臉識別訪問系統和更多個性化功能,如會議室預定、工 位預定、自動會議邀請、訪客注冊和安全訪問系統等。
Distrii辦伴處于辦公空間變革的前沿,通過將智能科技集成到物理空間中,將“當前”工作方式轉變為“未來新型”辦公方式。其內部開發的專業移動應用程序(辦伴APP)不僅是企業用戶在辦伴空間內活動的必備工具,這項技術還可以根據客戶需求進行定制化輸出,為客戶提供用戶行為的數據分析報告。
2017年世界人口前景報告顯示,員工在偏遠地區工作時需要更大的靈活性以提高工作效率,提供靈活工作安排的公司相比于固定辦公的公司更有可能留住員工。而線上線下一體化辦公解決方案,將有助于這種就業趨勢。智慧化移動辦公不僅可以提高員工的滿意度,還可以幫助企業節省不必要的運營成本。企業可選擇在獨立辦公空間內設定固定數量的辦公位,并在共享區域中靈活使用辦公桌。
在Distrii辦伴管理的智能辦公空間中,智能技術已經融入到用戶的日常工作流程中。在諸如必須多區域團隊共同參與會議的場景中,用戶可以通過辦伴自主研發的超級視頻會議系統IT BOX實現全網絡多平臺無縫融合視頻會議,解決遠程會議協作難題。用戶可以通過辦伴APP直接在線上提交報告或者審批,以快速獲得批準;可通過辦伴APP或人臉識別技術直接安全訪問辦公室,不再需要門鑰匙或門禁卡;通過注冊網絡上的云打印功能,打印文檔更加便捷。
通過辦伴提供的線上線下一體化辦公解決方案,初創企業和中小型企業能夠共享這些“智能”辦公功能,并獲得之前僅供大型組織使用的數據信息。企業可通過這些智慧辦公技術提高工作效率和共享資源,降低運營成本。
“智能”辦公功能體現在增強了“連接、協作和交流”。線上平臺提供了一種可訪問的通信解決方案,讓他們在業務或服務信息上能夠保持緊密的溝通聯系。在此過程中,客戶和員工的體驗得到了增強,從而提高了生產力和協作效率。
一方面,員工有動力在共享空間中工作,數字解決方案也實現了業務功能之間的更大協作,促進了業務部門之間的思想交流。在移動客戶終端訪問實時信息,為信息共享提供了一致的通信平臺,而團隊信息的同步共享,又可以讓團隊在“去中心化”分布式辦公的基礎上保持持續連接。另一方面,對于企業而言,協調業務功能、客戶體驗和后臺處理的工作更需要一個全面的數字化轉型計劃,這種數字化轉型增加了企業對數據分析的需求,企業需要系統自動將數據分析結果反饋至后臺流程。
第四次工業革命將影響每個人的個人和工作生活。今天,“智慧新辦公領導品牌”Distrii辦伴正在積極采取變革,引領未來全新的工作方式。將智慧科技運用到工作流程中必定會有助于個人和組織提高效率和生產力,企業在早期階段就可以識別風險和問題,以便采取必要措施提前應對。通過這種智慧新型辦公空間模式的應用,我們可以期待更好地平衡工作與生活,培育可持續的空間共享經濟。
截止目前,Distrii辦伴已在2國(中國、新加坡)、7城(新加坡、上海、北京、杭州、南京、雄安、蘇州)、擁有35+商務社區,運營面積超過25萬平方,開放工位3萬余個,累計服務近2000家優質企業。
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